按揭房子逾期未交房会怎么样

逾期未交房，购房者有权要求解除合同并索赔。依据《合同法》等，开发商在催告后合理期限内未交房，需承担违约责任，否则将面临退房及赔偿的风险，严重影响企业信誉。
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逾期未交房可这样处理：1. 发送催告函，明确交房期限；2. 期限届满仍未交房，与开发商协商退房退款及赔偿；3. 协商不成，提起诉讼，依据《合同法》等要求法院裁决，确保权益得到保护。
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常见处理方式为催告后要求交房或解除合同。若开发商有交房可能，可选择催告并设定合理期限；若无望交房或拒绝，则直接要求解除合同并索赔，以维护自身权益。